1.四種借址登記方式介紹，找到最適合的登記方法

 

 

公司登記地址【3】：登記在自家住宅

如果您剛成立工作室或是自由接案工作者，選擇將公司登記在自己住家，如此一來，不論是個人郵件包裹還是公司政府往來信函，都能順利接收。不過，缺點就是家中的房屋稅、地價稅、所得稅、土地增值稅及水電費會因此提高，倘若申請「使用六分之一」用地，申請通過之後，就剩下住家「六分之一」的面積會調整成營業稅率，但也增加了行政成本。

1. 增加成本與注意事項：當住家地址登記為營業用地後，房屋稅等稅率與費用會因而提高。以下整理調整後的稅率變化提供參考:
   • 房屋稅稅率：從1.2%調高為營業用的3%
   • 地價稅稅率：0.2%提高至1%～5.5%
   • 電費稅率：從一般1.63～5.03 元／度起提高到每度 2.12～5.05 元起
   • 土地增值稅：是指在土地所有權移轉時發生的租稅，一般用地稅率的計算方式是以買進到賣出土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數採用累進稅率課徵。一般用地稅率的稅額比自用住宅用地稅率的稅額至少高出1倍以上，可用財政部稅務入口試算。
2. 適用對象：在家就可辦公或是自由工作者。

 

公司登記地址【4】：登記在實際租屋辦公場所

若在租屋前就已經有完整規劃公司地點與行政細節，可在簽訂租賃契約前與房東協商，如取得建物使用同意後，就能逕自申請登記公司地址。而在變更登記完成後，房屋的水電費、租金等費用皆可以合法列帳，發票地址也能與實際營業地址一致，算是最佳辦法之一。

1. 增加成本與注意事項：一般委任律師或會計師變更營業地點，需要花費4500至8000元不等的費用進行變更登記。如果熟悉相關登記流程是可以多少節省一些規費，我們也提供免費諮詢。但由於房屋的所有權在房東身上，因此租金價格自主性較低，需要多加留意合約內容。
2. 適用對象：中小企業公司、新創團隊

 

2.借址登記是違法的嗎?

3.借址登記有什麼風險？

4.WensCo共同工作空間也能提供商業登記等會計服務

如果您正在替公司做變更登記時地址的選擇與申請過程有問題，WensCo共同工作空間可提供即時免費諮詢服務，也有專人代收政府文件，替您接收重要資訊。此外，我們除了提供借址登記外，更有提供高品質商務會議室或視訊會議空間，大幅提升顧客信賴度。

 

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5.為何推薦WensCo共同工作空間

(2021/7/7更新)

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